建物のアクセントとして、外壁に耐久性が高く近未来的な美しさを感じさせるガルバリウム鋼板をメインに配置し、相性の良いタイルや、自然な風合いを演出する左官仕上げテイストの素材とバランス良く組み合わせることで、都会的な印象と共に住居としての穏やかな表情も併せ持ったデザインになるよう心がけています。 照明プランニングにおいては、温かみのある光に包まれたスタイリッシュなエントランスや外部空間を創り出し、ジェンティーレシリーズならではの優雅で洗練された寛ぎの空間を提供しています。
モニター付きオートロックで防犯対策も充実。 鮮明画像でお顔もはっきりと分かり安心です。
エントランスにオートロックシステムを設置。また、屋内階段にすることで不審な来訪者を完全にシャットアウトします。女性の入居を決める重要なポイントの1つです。
防犯性と操作性を極めたURシリンダー採用。 ピッキングの被害から入居者を守ります。
お手入れが楽なキッチン用壁パネル仕上げ。 収納もたっぷりです。 シンクも大きく、使い勝手の良いキッチンとなっています。
サーモスタット付水栓や大きめの鏡を備えた充実＆ゆったりサイズ（1116サイズ）の浴室 。 コーナー収納も2箇所あり、収納たっぷり。 シャワーヘッドをお好みの高さで固定するスライドパイプ付でとても便利。
乾燥・換気・暖房・涼風の4機能を一台で実現。スイッチひとつで浴室を乾燥室として使えますので、天気や時間を気にせず洗濯することが出来ます。また、カビの発生防止にも効果があります。
高級感のあるオールステンレスのデザイン。 お好みの温度設定が出来ます。
お好みの温度・湯量が設定でき、二人暮しにも便利な追い炊きができます。
大型ボウル（13L）、くもり止めヒーター付き。シングルレバーでお湯の調整も簡単なうえ、引き出し・引き上げのできるシャワーヘッドで洗髪もラクラクです。さらに吐水口の変更もでき、収納も十分と充実の内容です。 おしゃれで鮮やかなブルーのパネルを採用しています。
入居者からの要望が多い室内洗濯パンはサイフォでは標準装備としました。
ウォシュレットの標準設置については、前入居者が使用していたという点で特に女性に敬遠されることがあるため、トイレ内にコンセントを用意し、入居者が後付でウォシュレットに対応できるようにしています。 使い勝手の良いダブル紙巻器を採用しています。
ロフトは入居者に人気の設備の1つですが、鉄骨造りのアパートには予算的にも、法的にも設置するのが難しいものです。しかしサイフォでは、確実に収益を出すための設備の1つとして、イル・グラツィア全シリーズ・全戸に約5帖の中2階スペースを確保。天井も高く圧迫感を感じさせません。
お部屋の隅々まで照らすダウンライトを2箇所設置。 また、玄関に近い水まわりに十分な照明を設けることにより、温かみのある部屋を演出します。
木造アパート1F入居者の退去理由でもっとも多いのは2Fの騒音・足音です。イル・グラッツィア・シリーズでは入居者のことを考え、階下への衝撃音を伝えにくく遮音性に優れた二重構造床を実現。歩行疲労感を和らげる効果もあります。
高速インターネットや多チャンネル放送 （J：COM） をお楽しみいただけます。（＊1.入居者の個別お申込みが必要です。＊2.地域によってはサービスを受けられない場合がございます。） また、入居者が選んだプロバイダーに対応し、建物内に空配管を設置することで、配線を露出することなく回線を引き込めます。 オプションにて、インターネット使い放題システムに対応できます。（入居者使用料：月額2千円程度）
エアコンはもちろんのこと、ガス暖房器具を追加して設置できるように、ガスの元栓を居室部分にも設置しています。
できる限り全室が角部屋になるよう設計。開放的な間取りを実現しています。
