サイフォのアパート経営は、まずは入念な事業計画をオーナー様とともに作り上げることから始まります。例えば、「1階部分にテナント、またはコインパーキングの設置」「メンテナンスを必要最小限に抑え、無駄な出費を未然に防ぐ造り」など、型にとらわれない柔軟な発想で、確実に収益をあげるための企画・計画を行ないます。

個性的であっても決して奇抜ではなく、誰もが住みたくなるような落ち着いたデザインのサイフォのアパートは、1棟1棟がオリジナリティに溢れています。それはサイフォと専属デザイナーが事業計画に基づいた打合せを十分に行い、周りの環境に最も適した設計を行っているからです。

アパート入居者が何を必要としているかを知ることは、アパート経営を長期的に成功させていく大きな要因の1つといえます。

サイフォのアパートは、入居者からの希望が多く、十分にその効果があると判断した「設備・仕様」を厳選して採用し、入居をより確実なものにしています。


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アパートにおいて、ロフトは入居者に人気の設備の1つですが（上図参照）、鉄骨造りのアパートには予算的にも、法的にも設置するのが難しいものです。しかしサイフォでは、ロフトを付加価値のある設備の1つとして、コストダウンを図ったうえで、木造・鉄骨全戸に設置しています。
これが、サイフォが企画するアパート・ビルの「高い入居率」を支える一つの要因となっています。

サイフォは従来のアパートの明るさでは不十分であると考え、より多くの照明を設置し、室内と共用部分が明るくなるよう配慮しています。そうすることで、建物の雰囲気を明るくし、安全面から見ても、入居者が安心できる環境となっています。

近年はインターネットで物件を検索し、「間取り・家賃・仕様」などの比較・検討を事前に自分自身で行うケースが増えています。これから先の入居者の募集においては、賃貸業者の営業力だけでなく、物件自体が入居者にとって魅力的でないと、長期的な経営は成り立たないといえるでしょう。

だからこそサイフォは、1棟1棟がオリジナリティ溢れる、魅力的なアパート・ビルとなるよう、企画・設計に徹底してこだわっているのです。

この5つのポイントを結集して作られたサイフォが企画するアパート・ビルの「設備・仕様」など、詳しくご覧下さい。